1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
江戸川区
65.9万円/㎡
前年比+2.7%
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藤和シティコープ篠崎
東京都江戸川区下篠崎町
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩20分
1996年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
4,059万円
61.7万円/㎡
2,921
3,679
4,438
5,197
AI査定結果
推定相場価格
4,059万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,679万円〜4,438万円
55.9万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月5日
藤和シティコープ篠崎
3,890万円（59.1万円/㎡）/ 3階 / 65.81㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は57.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 3,890万円 | 59.1万円 | 3階 | 65.81㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/26 | 3,890万円 | 59.1万円 | 3階 | 65.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/23 | 3,890万円 | 59.1万円 | 1階 | 65.81㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/10/18 | 3,890万円 | 59.1万円 | 3階 | 65.8㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/10/13 | 3,990万円 | 60.6万円 | 3階 | 65.81㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/12 | 3,990万円 | 60.6万円 | 3階 | 65.81㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/09/29 | 3,980万円 | 60.5万円 | 3階 | 65.81㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/09/27 | 3,990万円 | 60.6万円 | 3階 | 65.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/14 | 3,990万円 | 60.6万円 | 3階 | 65.8㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/08/21 | 3,990万円 | 60.6万円 | 1階 | 65.81㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/05/10 | 3,999万円 | 60.8万円 | 3階 | 65.81㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/05/08 | 3,580万円 | 54.4万円 | 3階 | 65.81㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/04/06 | 3,990万円 | 60.6万円 | 4階 | 65.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 2,990万円 | 45.4万円 | 3階 | 65.81㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 52.9万円 | 6階 | 65.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/12 | 3,798万円 | 51.6万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は64.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 藤和シティコープ篠崎 江戸川区下篠崎町 | 篠崎駅20分 | 3,890万円 | 59.1万円 | 65.81㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/21 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,480万円 | 65.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 4,780万円 | 66.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/31 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,080万円 | 59.0万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズステージ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/15 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、江戸川区では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は江戸川区の平均と比較して10.3%割安です。
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