1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
江戸川区
70.1万円/㎡
前年比+8.5%
藤和シティコープ篠崎
東京都江戸川区下篠崎町
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩19分
1996年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
4,453万円
67.7万円/㎡
2,350
3,752
5,154
6,557
AI査定結果
推定相場価格
4,453万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,752万円〜5,154万円
57.0万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月11日
藤和シティコープ篠崎
3,990万円（60.6万円/㎡）/ 3階 / 65.81㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 3,990万円 | 60.6万円 | 3階 | 65.81㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/07 | 3,990万円 | 60.6万円 | 3階 | 65.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 3,990万円 | 60.6万円 | 4階 | 65.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 2,990万円 | 45.4万円 | 3階 | 65.81㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は65.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 藤和シティコープ篠崎 江戸川区下篠崎町 | 篠崎駅19分 | 3,990万円 | 60.6万円 | 65.81㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/11 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/31 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,080万円 | 59.0万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/15 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/15 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,280万円 | 63.8万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/23 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,290万円 | 66.3万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、江戸川区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は江戸川区の平均と比較して13.6%割安です。
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1995年築 / 8階建 / 45戸 / RC造